Immobilie der Woche

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Objektbeschreibung

Familientaugliches und sehr gepflegtes 1-FWH-Okal-Fertighaus in ruhiger, und doch zentraler Lage von Lindhorst.
Neben der Möglichkeit vom “Wohnen auf einer Ebene”, können zwei Räume mit Bad im Dachgeschoss genutzt werden; ein idealer Rückzugsbereich zum Arbeiten, für Gäste oder die jungen Heranwachsenden der Familie.

Die Hauptebene im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche zeigt klassische 3-Zimmer, Küche, Duschbad und ein separates Gäste-WC auf. Einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben Sie aus dem großen Wohn-Esszimmer heraus.

Der massive Vollkeller bietet genügend Abstellmöglichkeit und Platz zum Werkeln oder auch für andere Hobbies. Insbesonders Gartenfreunde werden das vorhandene Gewächshaus sowie das Gartenhaus zu schätzen wissen. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.

Eine Besichtigung kostet Sie nur einen Anruf …

Lage

Lindhorst verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Gastronomie, Schwimmbad und S-Bahnanschluss.

Ausstattung

  • 2018 Erneuerung Duschbad
  • 2019 Austausch der Fenster
  • 2019 Austausch der Haus-Kellerausgangstür

Sonstiges

Es liegt ein Raumluftgutachten sowie eine Kostenschätzung der Sanierung vor.

Objektmerkmale
  • Baujahr:                    1976
  • Zimmer:                    5
  • Badezimmer:           2            
  • Wohnfläche:            ca. 120 m²
  • Nutzfläche:               ca. 80 m²
  • Grundstück:             ca. 852 m²
  • Energiebedarf:        211,6 kWh/(m²·a), Primärenergieträger: Öl, Energieeffizienzklasse: G
  • Kaufpreis:                   210.000 € zzgl. Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Frau Walburg Schmidt

Telefon:

05723 / 79186023

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