Immobilie der Woche

Die aktuelle Immobilie der Woche wird Ihnen präsentiert vom:

Perfekt für Ihre kleine Familie!

Objektbeschreibung:

Sie suchen ein eigenes Zuhause für Ihre kleine Familie? Sie wünschen sich ein schönes Grundstück direkt am Feld gelegen, auf dem Sie sich vom Alltag erholen und die Ruhe genießen können? Dann kommen Sie mit uns nach Bückeburg/Evesen und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses schmucken Einfamilienwohnhauses überzeugen. Sie leben hier auf ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Vollkeller, die Garage und das Carport lassen all Ihre Platzprobleme verschwinden. Das liebevolle angelegte, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit großer überdachter Terrasse und Gartenteich wird Sie mit seiner Größe und seiner Vielfalt begeistern. Wann haben Sie Zeit für eine Besichtigung?

Lage:

Die ehemalige Großgemeinde Evesen liegt im Westen Bückeburgs und besteht aus 5 Ortsteilen. Die westliche Grenze in Richtung Minden bildet die Aue, nach Süden in Richtung Porta-Westfalica wird die Gemeinde durch den Grenzgraben abgegrenzt. Beide Wasserlinien bilden auch gleichzeitig die Landesgrenze nach Nordrhein-Westfalen. Alle Ortschaften Evesen, Petzen, Röcke, Berenbusch, Nordholz und der Gutsbezirk Höckersau wurden 1939 zu der Großgemeinde Evesen zusammengelegt. Seit der Gebietsreform im März 1974 gehört Evesen zur Stadt Bückeburg.

Auch heute wird die ehemalige Großgemeinde Evesen immer noch durch den Mittellandkanal, die Aue und die Bahnlinie Hannover – Köln geprägt. Als Siedlungsraum ist Evesen, zwischen den Städten Bückeburg und Minden, verkehrsgünstig gelegen und in den zurückliegenden Jahren immer beliebter geworden. In der ehemaligen Großgemeinde Evesen entstanden für die Stadt Bückeburg die größten Neubaugebiete in den letzten 25 Jahren. Im Bereich Infra-Struktur hat Evensen einiges vorzuweisen. Für die Kleinen gibt es in Petzen einen kirchlichen und in Röcke einen städtischen Kindergarten. Für die Zeit danach steht die Grundschule Evesen zur Verfügung. Kinderspielplätze gibt es in Petzen (3), Evesen und Röcke. Zur sportlichen Betägigung stehen das Sportzentrum Evesen, der Sportplatz und die Boule-Bahn in Röcke zur Verfügung.

Weiterführende Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in wenigen Minuten direkt in Bückeburg. 

Sonstige Angaben:

Wir stellen Ihre Immobilienfinanzierung auf sichere Beine! Gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexperten zu Fördermitteln der KfW und BAFA der energetischen Modernisierung.

Ausstattung:

  • Ölzentralheizung (mit Warmwasser) von 1998
  • Fenster im Erdgeschoss aus Kunststoff aus 2013
  • Fenster im Obergeschoss vom Baujahr

Objektdaten:

  • Ort:                                       Bückeburg – OT Evesen
  • Wohnfläche:                       ca. 129 m²
  • Zimmer:                               3
  • Nutzfläche:                          ca. 80 m²
  • Keller:                                   Vollkeller
  • Wohnfläche:                       ca. 129 m²
  • Freisitz:                                 Terrasse und Balkon
  • Bauweise:                            massiv
  • PKW-Stellplatz:                   Garage + Carport
  • Grundstück:                         ca. 782 m²

Energieausweisdaten:

  • Bedarfsausweis
  • 482,3 kWh/m²a
  • EEK Klasse H
  • Ölzentralheizung
  • Baujahr 1964

Kaufpreis:                               € 225.000,- € zzgl.  4,165 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.)

Ihre Ansprechpartnerin

Volksbank in Schaumburg und Nienburg e.G.

Sabine Jüttner

Telefon:

05722 / 204-3113

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