Immobilie der Woche

Objektbeschreibung:

… modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort frei vor den Toren der Weserstadt Rinteln. Diese Dachgeschosswohnung wurde 1992 massiv erbaut und befindet sich in der dritten Etage eines 8 Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie drei einladende, helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet sind. Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon und auch die Küche, die mit einer Einbauzeile ausgestattet ist. Das Badezimmer ist bereits modern mit Duschwanne gestaltet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung beherbergt die Gasetagenheizung. Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Abende mit Blick über die schöne Umgebung von Krankenhagen genießen können. Ein perfekter Ort für Sie selbst oder Ihren Mieter, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich beinhaltet das Objektangebot einen Kellerraum sowie einen KFZ-Außenstellplatz.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in einer Lage zu erwerben, die sowohl von einer nahegelegenen Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung als auch durch die Nähe zur Natur profitiert.

Erleben Sie Sie den Komfort einer modernisierten und durchdacht geschnittenen Dachgeschosswohnung, die darauf wartet, eingerichtet und belebt zu werden und schauen Sie sich vorab das Kurzvideo im QR-Code an!

LAGE

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Rinteln – Krankenhagen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber schafft. Rinteln selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Autobahn A2 in kurzer Distanz verfügbar ist, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte der Region sicherstellt. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Bewohner dieser Lage schätzen besonders die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Objektmerkmale

•  3 Zimmer
• 78 m² Wohnfläche
• Südbalkon
• modernisiertes Bad
• eigener Kellerraum
• Gemeinschaftskeller
• fest zugeordneter KFZ-Stellplatz
• Gasetagenheizung 
• ENEV:
  Verbrauchs-AW, 86,2 kWh/m²a,
  EEK C, Gas, BJ 1992/lfd. renov.
• Objekt-Nummer: 2906
  
• Kaufpreis: 105.000,00 EUR
  zzgl. 4,165 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)