Immobilie der Woche

Objektbeschreibung:

In der charmanten Ortschaft Meerbeck finden Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 448 m².

Das Objekt, das ca. 1982 errichtet wurde, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch seine Massivbauweise eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich und ein voll ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Wohn- Stauraum bietet.
Die fünf Zimmer, darunter die Einliegerwohnung, bieten genügend Platz für eine Familie und ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.
Der Garten, der zum Objekt gehört, lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viele Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen.
Für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit, Platz und eine gute Infrastruktur legen, ist diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung eine hervorragende Wahl.

Beschreibung der Lage:

Meerbeck ist ein idyllisches Dorf in der Samtgemeinde Niedernwöhren im Landkreis Schaumburg. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Anbindung ist vorteilhaft: Die B65 sowie die A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.

• Grundstückfläche ca.: 448 m²
• Wohnfläche ca.: 180 m²
• Baujahr lt. Energieausw.: 1982
• Verbrauchsausweis: 119,40 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser
• Primärenergieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: D
• Objekt-Nummer: 3-5528

•  Einliegerwohnung
• Gäste-WC
• Tageslichtbad
• Wintergarten
• Hauswirtschaftsraum
• Rollläden
• Teilkeller 

Kaufpreis ab:                               € 250.000,- € zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.