Immobilie der Woche

Objektbeschreibung:

Das aufgrund der Inschrift in die erste Hälfte des 18. Jh. datierte ehemalige Stiftsverwalterwohnhaus gehört zu den bedeutenderen Gebäuden des im 12. Jh. gegründeten Stiftes, das die Keimzelle der orts- und siedlungsgeschichtlichen Entwicklung Obernkirchens ist.
Nach mehrfachem Wechsel der Eigentümer und Nutzung wurde es bisher von einem Pflegedienst zur Betreuung von Senioren genutzt. In der Vergangenheit wurde hier aber auch schon einmal ein Café betrieben. Vorstellbar ist auch die Nutzung als ein Mehrfamilienhaus, die Umgestaltung dazu wäre mit vertretbarem Aufwand zu realisieren.

Beschreibung der Lage:

Obernkirchen, die Stadt mit einmaliger Weitsicht in die norddeutsche Tiefebene, ist eine lebens- und liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Schaumburg, am Hang des Bückeberges. Mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot und wunderschöner Natur bietet Obernkirchen einen familienfreundlichen Wohn- und Lebensstandort und auch ein lohnenswertes Ausflugsziel. Ein Besuch in Obernkirchen macht Spaß – Rad- und Wanderfreunden genauso wie Kulturinteressierten, oder Menschen, die das mediterrane Flair genießen wollen und einfach einige Tage vom Alltag ausspannen wollen.

• Grundstückfläche: ca. 802 m²
• Wohnfläche : ca. 66 m²
• Nutzfläche: ca. 365 m²
• Archiv-/Kellerfläche: ca. 58m²
• Gesamtgewerbefläche: ca. 365 m²
• Primärenergieträger: Zentralheizung
• Energieausweis nicht erforderlich; Baudenkmal gem. § 79 (4) GEG
• Objekt-Nummer: 3-5575

• 15 Räume
• Derzeitige Nutzung: frei
• Zustand: gepflegt
• Bauart: Fachwerk
• Zustand: gepflegt
• Dach: Satteldach
• Unterkellerung: teilweise unterkellert
• Baujahr: ca. 1735
• Letzte Moderniesierung: 2006
• Stellplatz: 4
• Carport: 1
• Ausstattung: Abstellraum, Denkmalschutz, Einbauküche
• Erschließung: voll erschlossen

Kaufpreis ab:                               € 409.000,- € zzgl. Käufercourtage in Höhe von 5,95% inkl. ges. MwSt.